Alessandro Barbotta

La diagnosi energetica è l’analisi tecnica dei consumi di un sito produttivo, prevista dall’articolo 8 del D.Lgs. 102/2014. È obbligatoria ogni quattro anni per le grandi imprese e per le imprese a forte consumo di energia, va eseguita entro il 5 dicembre dell’anno d’obbligo e trasmessa a ENEA tramite il portale Audit102. Chi non la […]

L’APE, o Attestato di Prestazione Energetica, è il documento che misura il consumo energetico di un edificio e gli assegna una classe da A4 a G. Serve per vendere, affittare, costruire o ristrutturare in modo importante un immobile, e può essere firmato solo da un tecnico iscritto all’elenco regionale dei soggetti certificatori. Vale dieci anni, […]

Accatastare un immobile significa dichiararlo al Catasto dei Fabbricati con una pratica DOCFA, firmata da un tecnico abilitato e trasmessa telematicamente all’Agenzia delle Entrate. È obbligatorio entro 30 giorni dalla fine dei lavori per ogni nuova costruzione, e ogni volta che un intervento modifica la consistenza, la distribuzione interna o la destinazione d’uso di un’unità […]

Il certificato di agibilità non esiste più come atto rilasciato dal Comune. Dal 2016 è sostituito dalla segnalazione certificata di agibilità (SCA): un tecnico abilitato attesta che l’immobile è sicuro, salubre, conforme al progetto approvato e con impianti a norma, e la segnalazione viene depositata allo Sportello unico per l’edilizia. L’immobile si può usare dal […]

Un rilievo laser scanner 3D misura un edificio per punti: lo strumento acquisisce centinaia di migliaia di coordinate al secondo e restituisce una nuvola di punti da cui ricaviamo piante, prospetti, sezioni e modelli tridimensionali fedeli allo stato di fatto. Serve quando le misure devono reggere a un controllo: una sanatoria edilizia, un accatastamento, una […]